延安市房屋加建安全检测鉴定标准
建筑外观改造或建筑装修产生荷载的变化或引起结构改变时。当已建成投入使用的建筑 ，出现以下情况时需对房屋结构进行安全性检测评估：
（1）因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时；
（2）因材料、环境等原因，在设计使用年限内出现影响安全或使用的劣化、老化迹象时；
（3）因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时；
（4）使用功能或局部结构改变，对结构安全性有影响时；
（5）超过设计使用年限继续服役时 ；
（6）其它对其结构安全性产生怀疑的情况时。
房屋建筑从不同的角度可以进行不同的分类：
A.按建筑物使用分类可分为居住建筑、公共建筑、工业建筑、农业建筑。
B.按建筑物（住宅）的层数分类可分为【平房建筑：1层】；【多层建筑：2～6层】；【小高层建筑：7～9层】；【高层建筑：10层以上】。
C. 按建筑结构分类可分4类：
1)砖木结构：主要承重构件是用砖、木做成。其中，竖向承重构件的墙体和柱采用砖砌，水平承重构件的楼板、屋架采用木材。层数较低，一般在3层以下。1949年以前建造的城镇居民住宅，20世纪50～60年代代建造的民用房屋和简易房屋，大多为这种结构。
2)砖混结构：竖向承重构件采用砖墙或砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板、屋顶板，其中也包括少量的屋顶采用木屋架。建造层数一般在6层以下，造价较低，但抗震性能较差，开间和进深的尺寸及层高都受到一定的限制。所以，这类建筑物正逐步被钢筋混凝土结构的建筑物所替代。
3)钢筋混凝土结构：承重构件如梁、板、柱、墙（剪力墙）、屋架等，是由钢筋和混凝土两大材料构成。其围护构件如外墙、隔墙等，是由轻质砖或其他砌体做成。结构适应性强抗震性能好，耐用年限较长。
4)钢结构：要承重构件均是用钢材制成。建造成本较高，多用于高层公共建筑和跨度大的工业建筑，如体育馆、影剧院、跨度大的工业厂房。
D. 按建筑施工方法分类可分3类：
1)现浇、现砌式建筑：建筑物的主要承重构件均是在施工现场浇筑和砌筑而成。
2)预制、装配式建筑：建筑物主要承重构件在加工厂制成预制构件，在施工现场进行装配而成。
3)部分现浇现砌、部分装配式建筑：建筑物的一部分构件（如墙体）是在施工现场浇筑或砌筑而成，一部分构件（如楼板、楼梯）是采用在加工厂制成的预制构件。
什么状况要办理房屋加层加建安全检测鉴定：
（1）在房屋增加楼面荷载、进行加层扩建或进行改造装修前，对建筑物的结构进行必要的抽样检测、对结构的承载力进行核算以及安全性的鉴定，以至于能够进一步的决策或加固设计提供建议。
（2）受火灾、台风、白蚁侵蚀、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致房屋结构损伤后，对结构受损的范围和受损的程度进行相关检测评估、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定，为以后工作的决策或加固设计提供建议。
（3）在施工场地周边的建筑物，为了分辨其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损的原因，在施工前后都需要对建筑物进行相关的安全性鉴定。
（4）临时性房屋需要延长使用期的时候，对建筑物的安全性进行鉴定，以便于后续使用年限提供建议。
（5）作为营业性娱乐场所、旅馆业等公共场所的建筑，需要在许可审批前对房屋进行安全性的鉴定
（6）对其它怀疑其工程质量、结构安全性的各类建筑，对建筑物进行检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定。